菲律賓房地產投報率

投資在馬尼拉的公寓有6-8%的毛回報率(依區域、房型差異)，由於稅賦影響，菲律賓房價有著穩定5-10%的增值率(依區域、房型差異)，這對於泡沫化的速度會降到最低，對於內需市場也是可以負擔的房價。菲律賓非常利於中長期的投資，初期靠租金收益，後期靠房價的增值來抵銷被課的稅務。

菲律賓的GPD在近幾年有6%的年成長率(國際貨幣基金組織數據)，也是東南亞國家之首，更令人驚豔的是菲律賓依靠的本國的經濟推動，而不像多數東南亞國家靠著中國的外資有著爆發性的成長率。以目前的成長率，很快地菲律賓的經濟將會成為國際性中高收入國家的成員，並以穩定的情勢發展。

菲律賓房地產相關稅賦

菲律賓因受到美國的影響重大，在政策與法律上與美國十分相似。在買賣一個海外國家時，最需要注意的地方就是稅務，畢竟將成本與費用納入考量後才能算出淨利潤。在菲律賓，最重的稅賦是購買時12%的VAT與賣出時的6% Capital Gain。不過以菲律賓當地專業的房地產人士分析，客戶並不需要擔心那12% Vat的單位，政府初衷是為了讓低收入戶也有能力購買『國民住宅』才會設立此稅務。在菲律賓的中產階級 (有能力投資、換屋的族群)並不會選擇壅擠的國民住宅。